Žádost o vyjádření z územního hlediska k využití území, k záměru stavby, projektové dokumentaci, studii ve vztahu k územně plánovací dokumentaci:
Získání informace o podmínkách využití pozemku je jedním z prvních kroků k volbě budoucího záměru. Tato informace také může být ověřením, že váš záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací dané obce, což je nezbytnou podmínkou realizace záměru v území.
Územní plán stanoví základní koncepci rozvoje území obce, ochrany jeho hodnot, jeho plošného a prostorového uspořádání, uspořádání krajiny a koncepci veřejné infrastruktury. Dále vymezuje zastavěné a nezastavěné území, zastavitelné plochy a koridory, plochy přestavby, plochy pro veřejně prospěšné stavby, pro veřejně prospěšná opatření a pro územní rezervy. Územní plán také stanoví podmínky pro využití těchto ploch a koridorů.
Možnosti využití pozemku je dobré vědět zejména tehdy, chystáte-li si pozemek koupit, stavět na pozemku nebo měnit využití pozemku či stavby na něm.
O vyjádření může požádat každá fyzická osoba, fyzická osoba podnikající nebo právnická osoba. Žadatel může jednat samostatně nebo může být zastoupen na základě plné moci.
Ve vlastním zájmu byste si měli zjistit zda:
- je pro obec (město) vydaný územní plán (regulační plán) a jaké jsou v něm vymezeny podmínky pro požadovanou lokalitu či pozemek (u úřadu územního plánování na odboru územního rozvoje MmH Havířov);
- pro lokalitu (pozemek) není vydán některý druh územního rozhodnutí (o stavební uzávěře, rozhodnutí o chráněném území nebo o ochranném pásmu) a z něj vyplývající omezení (u příslušného stavebního úřadu).
Podmínkou pro vydání vyjádření je podání žádosti doložené charakteristikou stavby a grafickými podklady.
Vlastním vyhledáním lokality (pozemku) v územně plánovací dokumentaci na internetových stránkách města Havířova a na internetových stránkách okolních obcí.
Ústním vyjádřením osobně na odboru územního rozvoje.
Písemným podáním žádosti o vyjádření, ve které žadatel uvede konkrétní údaje o svém záměru, zejména účel a technické provedení stavby.
Magistrátu města Havířova, odboru územního rozvoje
Žádost o vyjádření k projektové dokumentaci, studii, záměru stavby ve vztahu k územně plánovací dokumentaci řeší referenti odboru územního rozvoje Magistrátu města Havířova, Svornosti 2. Obslužné pracoviště OÚR se nachází v 6. patře křídla A hlavní budovy
ÚŘEDNÍ HODINY
Po 8:00 – 17:00 hod.
Út 8:00 – 12:00 hod. – na objednávku
St 8:00 – 17:00 hod.
Čt 8:00 – 14:00 hod.
Pá 8:00 – 12:00 hod. – na objednávku
Telefonní číslo: 596 803 271
Nutno znát parcelní číslo pozemku a katastrální území, kde se pozemek nachází. V případě umístění záměru je nutné přinést kopii snímku katastrální mapy se zákresem.
Formulář je k dispozici v elektronické podobě na této stránce v části "Přílohy".
Poskytnutí informace je bezplatné.
Lhůta pro písemně vyřízení žádosti o informaci je dle správního řádu 30 dnů. Při osobní návštěvě v úřední dny jste oprávněni nahlížet do výše uvedených dokumentací a dělat si z nich výpisky, pořizovat kopie.
Podání je možné učinit podle § 37 odst. 4 správního řádu.
Datová schránka:
Identifikátor datové schránky (ID): 7zhb6tn
Název datové schránky: Statutární město Havířov
e-mail:posta@havirov-city.cz
V tomto případě je nutné podání opatřit zaručeným elektronickým podpisem.
Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (stavební zákon)
Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území
Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění
Sankce se neuplatňují.
Jaká je platnost tohoto vyjádření?
Platnost vyjádření trvá do doby:
- vydání změn územně plánovacích dokumentací;
- vydání nových územně plánovacích dokumentací;
- pořízení územně plánovacích podkladů;
- provedení aktualizace územně plánovacích podkladů.
Úřad územního plánování není povinen tuto změnu oznamovat, žadatel by si měl ověřit, zda je jeho vyjádření stále platné.
Vyjádření z územního hlediska poskytuje i příslušný stavební úřad a to
pro správní území obce:
Havířov a Horní Bludovice – Magistrát města Havířova, stavební a silniční správní úřad
Albrechtice – Obecní úřad Albrechtice, stavební úřad
Horní Suchá – Obecní úřad Horní Suchá, stavební úřad
Těrlicko – Obecní úřad Těrlicko, stavební úřad
Informace je možné získat na internetových stránkách jednotlivých obcí, případně na webových stránkách Ministerstva pro místní rozvoj ČR.
Informace můžete rovněž získat z letáku Občan a územní plánování, který vydalo Ministerstvo pro místní rozvoj.
Pokud možnosti využití daného území nejsou v souladu se záměrem žadatele, může si žadatel pro svůj záměr najít v území jinou lokalitu a podat si žádost o vyjádření z územního hlediska.
