Primárním cílem projektu Sanace obytného domu na ulici Mánesova 44 - 48, Havířov-Město,  bylo celkové snížení energetické náročnosti budovy. V minulosti její energetická náročnost byla velmi vysoká a chod objektu byl tím pádem značně neekonomický a nehospodárný. Po provedených úpravách se pro nájemníky zvýšil komfort bydlení, včetně úspory finančních nákladů na bydlení. K naplnění uvedeného cíle a jej doprovázející zvýšené kvality bydlení došlo prostřednictvím provedení předem určených konkrétních stavebních prací a úprav, a to následujících. Bylo provedeno celkové zateplení objektu (obvodové stěny, strop suterénu, střecha) z kvalitního certifikovaného systému, včetně výměny stávajících předních vstupních dveří a větracích mřížek na fasádě v původním počtu. Nad všemi vstupy byly provedeny nové ocelové obloukové stříšky. Byla provedena oprava stávajících balkonů, včetně výměny stávajících ocelových zábradlí a instalace sušáků na prádlo. Došlo k sanaci balkonových desek, včetně provedení nové hydroizolace, keramické mrazuvzdorné dlažby a nových stříšek nad balkony v posledním podlaží. Byl vyměněn stávající střešní plášť. V neposlední řadě byla provedena oprava stávajících přístupových chodníků, oprava a výmalba stěn a stropů společných prostor, výměna stávajícího ocelového stožáru za nový a další klempířské a zámečnické práce. Současně byly provedeny potřebné bourací práce související s výše uvedeným a také elektroinstalace. Všechny tyto aktivity vedly k jednoznačnému cíli, a to ke zvýšení komfortu bydlení v tomto objektu. V nově upravených prostorách budou nájemníci bydlet kvalitněji a v neposlední řadě jim rapidně klesnou finanční náklady na bydlení.